Признание дома аварийным в Новосибирской области: программа переселения на 2026–2027 годы
В Новосибирской области утверждена программа переселения из аварийного жилья на 2026–2027 годы. Рассказываем, какие дома она охватывает и что делать собственнику, если дома в списке нет.
По данным правительства Новосибирской области, региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья на 2026–2027 годы утверждена весной 2026 года. Она рассчитана на 766 человек и около 12,6 тыс. кв. м аварийного жилья. Мероприятия пройдут в Новосибирске, Искитиме, Бердске, Оби, Болотном, Купине и Маслянине. Заявку на финансирование область направляет в Фонд развития территорий.
Что это значит для собственника
Программа касается домов из утверждённого перечня, а не всех домов, которые признаны аварийными. Чтобы дом вообще мог попасть в перечень, его сначала признают аварийным: нужны заключение специализированной организации о состоянии конструкций и решение межведомственной комиссии. Шаги описаны в статье о порядке признания.
Если вашего города нет в списке
Из перечня городов видно, что программа охватывает не всю область. По сообщениям региональных СМИ, часть жителей переселяют по муниципальным программам и в рамках комплексного развития территорий: в 2025 году таким образом переселили более 1300 человек. Какой механизм относится к вашему дому, подскажет администрация муниципалитета. Ответ лучше получить письменно.
Что подготовить
Правоустанавливающие документы, технический паспорт дома, акты прежних осмотров и фотографии дефектов. Если комиссия вернула заключение с замечаниями, порядок доработки разобран в статье о замечаниях комиссии.
Особенности региона
Новосибирск стоит на Оби, а вблизи рек грунтовые воды лежат выше, поэтому при осмотре отдельно проверяют цоколь и гидроизоляцию. Из-за перепадов температур и ветра раньше изнашиваются кровля, швы между панелями и цоколь. Собственных обследований в Новосибирской области в нашем архиве пока нет: ближайшие работы выполнены в Свердловской области. Как порядок различается в других регионах, читайте в обзоре по регионам.
Дом в Новосибирской области: нужна консультация?
Расскажите об адресе и состоянии дома: подскажем, какие документы готовить, и рассчитаем стоимость обследования.
Обследуем дом по ГОСТ 31937-2024 и готовим заключение, которое принимает межведомственная комиссия.
Признание многоквартирного дома аварийным