Телефон
 Email
 Max
 

+7(922)172-11-27

proverkadom.rf@mail.ru

Оставить заявку
Признание дома аварийным и подлежащим реконструкции
за 5 дней от 30 тыс.руб.

10+ лет опыта
1080+ обследованных зданий
100% принятых заключений
Получить бесплатную консультацию
“
Техническое обследование — это обязательный и решающий этап в процедуре официального признания жилого дома аварийным. Наши инженеры проводят анализ объекта, руководствуясь требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Что мы делаем:
  • Визуальный осмотр несущих и ограждающих конструкций (фундамент, стены, перекрытия).
  • Выявление и фотофиксация дефектов: трещин, деформаций, разрушений.
  • Оценка физического износа здания в целом и отдельных его элементов.
  • Анализ представленной технической документации.
  • Подготовку развернутого Заключения о техническом состоянии строительных конструкций.
Итог нашей работы — официальный документ, который является основанием для принятия решения межведомственной комиссией о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Преимущества работы с нами
Помогаем решить жилищные вопросы более 10 лет
  • Опыт, подтвержденный делами
    Более 1080 успешных обследований и десятилетний стаж. Мы знаем все нюансы работы с межведомственными комиссиями в разных регионах России.
  • Гарантия принятия заключения
    100% наших экспертных заключений были приняты государственными комиссиями. Мы несем ответственность за каждый выданный документ.
  • Собственная техническая база
    Аккредитованная строительная лаборатория и современное оборудование позволяют проводить все необходимые измерения и анализы оперативно и без привлечения сторонних организаций.
  • Работа по всей России
    Мы имеем успешный опыт взаимодействия с администрациями от Калининграда до Владивостока. География — не препятствие для качественной экспертизы.
  • Скорость и четкие сроки
    Подготовка полного технического заключения в сжатые сроки — от 5 до 15 рабочих дней в зависимости от запроса. Мы ценим ваше время.
  • Клиентоориентированность
    Индивидуальный подход к каждому объекту и персональное сопровождение клиентским менеджером.
Получить бесплатную консультацию

Мы работаем с администрациями городов и частными заказчиками, обеспечивая максимальную скорость и легитимность процедуры признания дома аварийным. Наша экспертиза — это первый и самый важный шаг к безопасному расселению. Опыт команды охватывает жилые дома, административные и общественные здания, промышленные цеха и сооружения. Наши специалисты имеют профильное строительное образование, регулярно проходят повышение квалификации.

Поможем законно переселить Вас в новые условия

Наши лицензии и сертификаты

Почему стоит выбрать нашу компанию
для признания дома аварийным
  • Бесплатная предварительная
    оценка по фото
    Отправьте фотографии дефектов здания, и наш инженер даст предварительный вывод о признаках аварийности, что сэкономит ваше время и средства.
  • Работаем в строгом
    соответствии с ГОСТ
    Все наши заключения составляются по ГОСТ 31937-2011, что гарантирует их юридическую силу и беспроблемное принятие любой комиссией.
  • Инженеры в национальном
    реестре специалистов
    Ваше обследование проводят аттестованные эксперты, чьи квалификация и полномочия подтверждены на государственном уровне.
  • Эксперты узкой
    специализации
    Мы фокусируемся именно на обследовании аварийного жилья, поэтому знаем все подводные камни и точечные требования комиссий.
Этапы работы
Обращение и консультация
Вы отправляете нам техпаспорт здания и фотографии видимых дефектов. Наш инженер проводит предварительный анализ и рассчитывает стоимость и сроки.
Заключение договора
Выбираете подходящие условия, подписываем договор и вносите аванс.
Выезд и обследование
На объект выезжает наш инженер для детального обследования, замеров и фотофиксации.
Лабораторный анализ и камеральная работа
Мы обрабатываем все данные, проводим необходимые расчеты (в т.ч. расчет общего физического износа) и готовим проект заключения.
Подготовка итогового заключения
Формируем итоговый пакет документов в соответствии с ГОСТ. Заключение подписывается ответственными инженерами-членами СРО, и заверяется печатью организации.
Передача результата
Отправляем вам согласованные оригиналы заключения удобным для вас способом.
Поможем законно переселить Вас в новые условия
Реализованные проекты
Алабуга
Алабуга
Верхняя Салда
Красноуральск
Красноуральск
Крымск
Крымск
Магаданская область
Николаевск-на-Амуре
Оренбургская область
Приобье
Хабаровский край
Челябинская область

Отзывы наших клиентов

Часто задаваемые вопросы
“
Признание дома аварийным и подлежащим реконструкции: что это значит

Признание дома аварийным и подлежащим реконструкции — это решение межведомственной комиссии, при котором здание не списывают под снос, а обязывают собственников или муниципалитет провести восстановление несущих конструкций. Основанием служит аварийное техническое состояние, установленное по ГОСТ 31937-2024.

Реконструкция или снос: критерии выбора
Решение о реконструкции принимается, когда технически возможно и экономически целесообразно усилить конструкции. Ключевые условия:
  • поверочные расчёты подтверждают возможность восстановления несущей способности;
  • деформации и разрушения носят локальный, а не тотальный характер;
  • затраты на усиление не превышают стоимость нового строительства;
  • отсутствует угроза внезапного обрушения при проведении работ.
Если хотя бы одно из условий невыполнимо, дом признаётся подлежащим сносу.

Порядок действий
Процедура начинается с обследования специализированной организацией. Мы проводим инструментальные замеры, лабораторные испытания, поверочные расчёты. По их результатам выдаём заключение о техническом состоянии с категорией «аварийное». Далее документ поступает в межведомственную комиссию, которая в течение 30 дней принимает решение о реконструкции или сносе.

После положительного решения разрабатывается проект усиления конструкций. Наша компания сопровождает проект на всех этапах — от обследования до сдачи работ. Опыт более 10 лет, 100 % принятых заключений. Оставьте заявку на консультацию.

Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции

Признание дома аварийным не всегда означает снос. МКД может быть признан аварийным и подлежащим реконструкции, если технически возможно восстановление несущих конструкций.

Реконструкция или снос: от чего зависит решение?
Межведомственная комиссия определяет судьбу здания на основании нашего заключения.

Критическое значение имеют:
  • процент конструкций, отнесённых к аварийной категории;
  • экономическая целесообразность восстановления;
  • техническая возможность усиления фундаментов, стен, перекрытий.
Если поверочные расчёты подтверждают, что после усиления несущая способность будет восстановлена, комиссия выносит решение о реконструкции.

Порядок действий при реконструкции
Решение МВК о признании МКД аварийным и подлежащим реконструкции обязывает собственников или администрацию разработать проект усиления конструкций. В нём должны быть указаны конкретные мероприятия: усиление фундаментов, замена перекрытий, восстановление стен.

Наша компания не только проводит обследование, но и участвует в подготовке проектных решений.
Преимущества работы с нами:
  • собственная аккредитованная лаборатория;
  • членство в СРО и сертификат ISO 9001;
  • опыт более 10 лет, свыше 1080 успешных проектов.

Что вы получите:
Комплексное обследование с выводами о возможности реконструкции, поверочные расчёты, полное сопровождение в МВК. Закажите техническое заключение — поможем сохранить ваш дом.
Подать заявку
Аварийность и ветхость: отличия, которые важно знать

Аварийность и ветхость отличия имеют принципиальные — от них зависит, попадёт ли дом в программу расселения. Многие собственники путают эти понятия, однако юридически и технически это разные состояния здания.

Что такое ветхость
Ветхость — это состояние, при котором физический износ конструкций превышает определённый порог: для каменных домов — свыше 70 %, для деревянных — свыше 65 %. Однако несущая способность при этом может сохраняться. Ветхий дом не создаёт угрозы обрушения и не подлежит расселению в рамках программы аварийного жилья.

Что такое аварийность
Аварийное техническое состояние — это категория по ГОСТ 31937-2024, при которой повреждения и деформации свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности внезапного обрушения. Ключевые признаки аварийности:
  • разрушения несущих конструкций, не позволяющие безопасно эксплуатировать здание;
  • крены, которые могут вызвать потерю устойчивости дома;
  • невозможность восстановления без полной замены конструкций.

Практическое значение
Если дом признан ветхим, собственники могут рассчитывать только на капитальный ремонт. Если аварийным — дом включается в адресную программу переселения, а жильцам предоставляется новое жильё или выплачивается компенсация.

Наша компания проводит техническое обследование, которое точно определяет категорию состояния дома. Имеем аккредитованную лабораторию и членство в СРО. Свяжитесь с нами для консультации.
Поможем законно переселить
Вас в новые условия
Режим работы офиса:
ПН-ПТ: 07:00-16:00 (по МСК)
СБ-ВС: выходные
© Все права защищены, 2026
ООО "СПО УРАЛ"

Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой