Телефон
 Email
 Max
 

+7(922)172-11-27

proverkadom.rf@mail.ru

Оставить заявку
Признание дома аварийным
за 5 дней от 30 тыс.руб.

10+ лет опыта
1080+ обследованных зданий
100% принятых заключений
Получить бесплатную консультацию
“
Техническое обследование — это обязательный и решающий этап в процедуре официального признания жилого дома аварийным. Наши инженеры проводят анализ объекта, руководствуясь требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Что мы делаем:
  • Визуальный осмотр несущих и ограждающих конструкций (фундамент, стены, перекрытия).
  • Выявление и фотофиксация дефектов: трещин, деформаций, разрушений.
  • Оценка физического износа здания в целом и отдельных его элементов.
  • Анализ представленной технической документации.
  • Подготовку развернутого Заключения о техническом состоянии строительных конструкций.
Итог нашей работы — официальный документ, который является основанием для принятия решения межведомственной комиссией о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Преимущества работы с нами
Помогаем решить жилищные вопросы более 10 лет
  • Опыт, подтвержденный делами
    Более 1080 успешных обследований и десятилетний стаж. Мы знаем все нюансы работы с межведомственными комиссиями в разных регионах России.
  • Гарантия принятия заключения
    100% наших экспертных заключений были приняты государственными комиссиями. Мы несем ответственность за каждый выданный документ.
  • Собственная техническая база
    Аккредитованная строительная лаборатория и современное оборудование позволяют проводить все необходимые измерения и анализы оперативно и без привлечения сторонних организаций.
  • Работа по всей России
    Мы имеем успешный опыт взаимодействия с администрациями от Калининграда до Владивостока. География — не препятствие для качественной экспертизы.
  • Скорость и четкие сроки
    Подготовка полного технического заключения в сжатые сроки — от 5 до 15 рабочих дней в зависимости от запроса. Мы ценим ваше время.
  • Клиентоориентированность
    Индивидуальный подход к каждому объекту и персональное сопровождение клиентским менеджером.
Получить бесплатную консультацию

Мы работаем с администрациями городов и частными заказчиками, обеспечивая максимальную скорость и легитимность процедуры признания дома аварийным. Наша экспертиза — это первый и самый важный шаг к безопасному расселению. Опыт команды охватывает жилые дома, административные и общественные здания, промышленные цеха и сооружения. Наши специалисты имеют профильное строительное образование, регулярно проходят повышение квалификации.

Поможем законно переселить Вас в новые условия

Наши лицензии и сертификаты

Почему стоит выбрать нашу компанию
для признания дома аварийным
  • Бесплатная предварительная
    оценка по фото
    Отправьте фотографии дефектов здания, и наш инженер даст предварительный вывод о признаках аварийности, что сэкономит ваше время и средства.
  • Работаем в строгом
    соответствии с ГОСТ
    Все наши заключения составляются по ГОСТ 31937-2011, что гарантирует их юридическую силу и беспроблемное принятие любой комиссией.
  • Инженеры в национальном
    реестре специалистов
    Ваше обследование проводят аттестованные эксперты, чьи квалификация и полномочия подтверждены на государственном уровне.
  • Эксперты узкой
    специализации
    Мы фокусируемся именно на обследовании аварийного жилья, поэтому знаем все подводные камни и точечные требования комиссий.
Этапы работы
Обращение и консультация
Вы отправляете нам техпаспорт здания и фотографии видимых дефектов. Наш инженер проводит предварительный анализ и рассчитывает стоимость и сроки.
Заключение договора
Выбираете подходящие условия, подписываем договор и вносите аванс.
Выезд и обследование
На объект выезжает наш инженер для детального обследования, замеров и фотофиксации.
Лабораторный анализ и камеральная работа
Мы обрабатываем все данные, проводим необходимые расчеты (в т.ч. расчет общего физического износа) и готовим проект заключения.
Подготовка итогового заключения
Формируем итоговый пакет документов в соответствии с ГОСТ. Заключение подписывается ответственными инженерами-членами СРО, и заверяется печатью организации.
Передача результата
Отправляем вам согласованные оригиналы заключения удобным для вас способом.
Поможем законно переселить Вас в новые условия
Реализованные проекты
Алабуга
Алабуга
Верхняя Салда
Красноуральск
Красноуральск
Крымск
Крымск
Магаданская область
Николаевск-на-Амуре
Оренбургская область
Приобье
Хабаровский край
Челябинская область

Отзывы наших клиентов

Часто задаваемые вопросы
“
Как признать дом аварийным: пошаговая инструкция

Первый шаг к признанию дома аварийным — проведение технического обследования конструкций. Без него межведомственная комиссия не примет положительного решения. Наша компания помогает собственникам пройти всю процедуру — от осмотра до получения распоряжения администрации.
Когда дом считают аварийным

Аварийным признаётся здание, в котором несущие конструкции потеряли прочность и создают угрозу обрушения. По ГОСТ 31937-2024 аварийное состояние — это категория, при которой повреждения и деформации свидетельствуют об исчерпании несущей способности. Основанием для такого заключения может стать:
  • снижение несущей способности более чем на 50 %;
  • повреждения фундаментов, стен или перекрытий;
  • деформации, которые невозможно устранить капитальным ремонтом.
Кто и как проводит обследование

С 2024 года заключение о техническом состоянии дома вправе выдавать только юридические лица — члены СРО. Это требование закреплено в Постановлении № 1396. Мы работаем в полном соответствии с этим правилом.

Обследование включает:
  • визуальный осмотр фундаментов, стен и перекрытий;
  • инструментальные замеры прочности бетона и металла;
  • проверку грунтов основания;
  • поверочные расчёты несущей способности.
По итогам составляется заключение, которое вместе с заявлением подаётся в межведомственную комиссию при местной администрации.

Как работает межведомственная комиссия
Межведомственная комиссия рассматривает документы в течение 30 дней после их регистрации. В состав входят представители администрации, органов архитектуры и жилищного надзора. Если заключение нашей специализированной организации подтверждает аварийность, комиссия выносит соответствующее решение. Затем администрация издаёт распоряжение о признании дома аварийным.

Наш опыт — более 1080 успешных обследований по всей России — гарантирует, что заключение будет принято комиссией. Свяжитесь с нами для консультации.
Заключение о техническом состоянии для признания дома аварийным

Признание дома аварийным невозможно без заключения специализированной организации. Этот документ — основание для рассмотрения вопроса межведомственной комиссией. Рассказываем, что должно содержать такое заключение.

Требования к заключению
С 2024 года заключение обязано соответствовать ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В нём должно быть чётко указано, к какой категории технического состояния относится здание: аварийное, ограниченно-работоспособное или работоспособное. Только аварийная категория даёт право на включение дома в программу расселения.

Кто подписывает документ
По новым правилам заключение должно быть заверено подписью специалиста, сведения о котором внесены в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства (НОПРИЗ). Наша компания имеет в штате таких экспертов и является членом профильной СРО. Это гарантирует, что ваше заключение будет принято комиссией без замечаний.

Наше заключение содержит:
  • результаты визуального обследования конструкций;
  • данные инструментальных замеров и лабораторных испытаний;
  • расчёты несущей способности фундаментов, стен, перекрытий;
  • фотофиксацию дефектов;
  • итоговую категорию технического состояния.
Подготовим заключение за 5–15 рабочих дней. Работаем по всей России без посредников и наценок. Оставьте заявку на обследование.
Подать заявку
Обследование по ГОСТ 31937-2024 для признания дома аварийным

Признание дома аварийным по ГОСТ 31937-2024 — это единственный легитимный путь для зданий выше двух этажей.
С 1 мая 2024 года этот стандарт стал обязательным при оценке технического состояния многоквартирных домов.

Что регулирует ГОСТ 31937-2024
Стандарт определяет правила обследования и мониторинга зданий. Для признания дома аварийным необходимо установить, что несущие конструкции исчерпали свою способность сопротивляться нагрузкам. Согласно стандарту, аварийной считается категория, при которой повреждения и крены создают опасность внезапного обрушения.

Порядок обследования по ГОСТ
Обследование по ГОСТ 31937-2024 включает несколько этапов. Сначала проводится визуальный осмотр с выявлением видимых дефектов. Затем выполняются детальные инструментальные измерения:
  • прочности бетона и металла неразрушающими методами;
  • геометрии конструкций (прогибы, крены, осадки);
  • состояния грунтов основания.
По результатам выполняются поверочные расчёты. Если несущая способность конструкций ниже нормативной, дом признаётся аварийным.

Когда ГОСТ 31937-2024 можно не применять
Для домов не выше двух этажей сделано исключение. Стандарт не обязателен, если по результатам осмотра более 50 % доступных конструкций уже отнесены к аварийной категории. Однако при наличии серьёзных локальных дефектов применение ГОСТа обязательно и для таких зданий.

Наша компания проводит обследования строго по ГОСТ 31937-2024. Имеем аккредитованную лабораторию и собственный штат экспертов. Закажите техническое заключение прямо сейчас.
Поможем законно переселить
Вас в новые условия
Режим работы офиса:
ПН-ПТ: 07:00-16:00 (по МСК)
СБ-ВС: выходные
© Все права защищены, 2026
ООО "СПО УРАЛ"

Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой